A Secret Weapon For продажа квартиры нерезидентом
A Secret Weapon For продажа квартиры нерезидентом
Blog Article
Часто возникает вопрос, как ФНС сможет узнать, что лицо является именно нерезидентом, ведь единой базы с пограничной службой у них нет, и если лицо не снималось с регистрационного учета по месту жительства, то налоговики на практике часто продолжают рассматривать его как российского налогового резидента.
объект продажи находился в его владении дольше трехлетнего срока;
Антон ДыбовОльга, задам откровенный вопрос: вы точно читали статью?
Нужно ли платить налог, если продал квартиру дешевле, чем купил: актуальные сведения
По закону считается, что собственник получил доход в тот день, когда деньги поступили поверенному. И не важно, когда тот передал их доверителю.
Что это за установленный срок? Официально он называется «минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества»
Предыдущий материал Между Киевом и Борисполем появится легкое метро
Если налоговая обратит пристальное внимание на происходящее, арендодателем будет считаться нерезидент со всеми вытекающими последствиями.
У нерезидентов такой возможности нет. Вычеты им не предоставляются, полученный доход не уменьшают на величину расходов. Если нерезидент продает квартиру ранее минимального периода владения, venta de casas en algaida НДФЛ придется заплатить с полной суммы прибыли.
Поясним на примере. Сергей — гражданин России. У него venta de casas en algaida российский паспорт. Но Сергей любит путешествовать и больше полугода живет с девушкой в других странах.
Если два эти нюанса venta de casas en algaida не смущают, поверенный может дарить вырученные деньги доверителю — такие доходы НДФЛ не облагаются.
Особых требований к составлению соглашения нет. продажа квартиры нерезидентом Важно указать в нем сведения сторон, точную сумму, которая передается, продажа квартиры нерезидентом а также способ, которым передаются деньги (как пример, по расписке).
В отличие от продажи вторички, налоговая не узнает об уступке автоматически. И не станет исчислять НДФЛ сама, если не подать декларацию по итогам года сделки.
Минфин: нормы о минимальном сроке владения к доходам от уступки прав на квартиру по ДДУ не применяются